第四季度“出师不利” 昆明10月过规总建面仅40万方

腾讯杨阳2017-11-03 17:00

[摘要]2017年10月,昆明合计有1个地块,1个项目过规(计算数据不含教育、工业、医疗设备等非商业性项目),过规修建面积为408780.97㎡,净用地面积为58147.3㎡。

腾讯据昆明市规划局发布的规划答应证信息计算,2017年10月,昆明合计有1个地块,1个项目过规(计算数据不含教育、工业、医疗设备等非商业性项目),过规修建面积为408780.97㎡,净用地面积为58147.3㎡。2017年10月过规总建面环比本年9月2115417.9㎡减少了1706636.93㎡,缩水80.68%,同比2016年10月1211768.67㎡减少了66.27%。

从本年1-10月的过规数据来看,昆明商品房过规数据在第一季度和第三季度迎来了一个顶峰,但在第二季度全体出现下滑趋势。一起,在第三个季度过规数据继续上涨的布景下,第四季度首月数据却“出师不利”,数据下跌得让人始料未及。从下图中能够看出,10月过规总建面数据为本年最低值。

本月过规的俊发盛唐城项目坐落盘龙区金辰大街,坐落穿金路与北辰大路交汇处西北侧,整个项目用地面积约727.85亩。此次申报盛唐城F1地块坐落整个建造项目的东北角,用地北与云南映象小区相邻,南接规划路途。F1地块净用地面积58147.3㎡,总修建面积408780.97㎡,其间地上修建面积309941.74㎡,地下修建面积:98839.23㎡,容积率5.3,绿地率45%,修建密度15.62%。从过规公示图来看,该地块将打造10栋住所,建成后可包容3022户,寓居人数约9664人,配建有商业、社区用房、物管用房。

俊发盛唐城过规公示图

除了项目过规之外,中天龙泉湾广场、俊奥商务中心两个项目进行了建造工程规划答应证附图改变。其间,中天龙泉湾广场(即中天城抱负中心)坐落昆明市五华区岗头村片区,项目在确保修建面积、密度等硬性目标不变的前提下,依据市场环境,对未建部分的工作B、工作C两栋修建塔楼部分进行改变,B栋的层数由28层调为22层,C栋的层数由25层调为29层。

而俊奥商务中心归于五腊城中村改造项目,用地性质为B1/B2一商业商务用地。项目坐落官渡区矣六大街办事处五腊村,地块用地面积26292.15㎡,北至规划46号路,南至规划297号路,东至彩云北路,西至规划54号路,项目毗连螺蛳湾商贸城,新亚洲体运城商圈,项目周边商业、住所配套较为完备,新增工作配套以满意片区需求。

该项目原于2017年8月25日至2017年8月31日公示7个工作日完毕,并于2017年9月20日取得项目一期《建造工程规划答应证》(副本),现请求《建造工程规划答应证》附图改变手续。

项目分两期进行开发建造,其间,俊奥商务中心一期净用地面积:8121㎡,总修建面积:44842.33㎡,地上修建面积:28500.8㎡,地下修建面积:16341.53㎡,修建密度 28%,容积率3.51,绿地率:25 %。俊奥商务中心二期净用地面积:18171.15㎡,总修建面积:184156.11㎡,地上修建面积:146986.01㎡,地下修建面积:37170.1㎡,修建密度29%,容积率8.09,绿地率:25 %。

本次附图改变内容为:一期地下室规模线全体向西面延伸3米,其他答应内容均坚持不变。

正文已完毕,您能够按alt+4进行谈论