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上星期昆明商品房成交2842套 成交量出现“暖春”

[导读]上星期(2月27日-3月5日),昆明市商品房成交约2842套,成交面积约238151.07平米.

一、上星期售房2842套 本乡成交量喜人

上星期(2月27日-3月5日),昆明市商品房成交约2842套,成交面积约238151.07平米,在数据层面上星期商品房成交环比动摇较小,其间成交套数环比下降约0.59%,成交面积则上涨约7.28%。在同比上来说,2016年同期昆明商品房仅成交968套,上星期同比上涨193.60%,显着的比照表现出现在的昆明处于成交的高峰期。截止上星期昆明的很多成交已继续了3周的时刻,而在传统的2月、3月冷季出现如此大的成交量,能够说2017年的昆明迎来了一个暖春。

上星期昆明商品房成交2842套 成交量出现“暖春”

上星期成交榜前五差异并不大,其间鼎杰兴都汇商务中心为上星期成交套数第一,上星期至少存案150套、,而在面积方面,普洱茶文明科技中心以成交14004.31㎡夺得成交面积第一,未名城、经典名居、融城昆明湖、俊发名城、入榜成交套数前五,国茶港、蓝光水岸公园、兴景逸园、融城昆明湖入榜成交面积前五。而依据榜单,上榜的均为昆明本乡开发商。

(注:因为昆明市信息网仅公示每日成交前十的楼盘,因而上述成交排行榜是从公示楼盘中累加核算得来,再加上存案滞后等要素,楼盘实践成交套数和面积可能与上述数据有收支,因而成交排行榜仅作为参阅。)

二、上星期新增供给18.12万方 五华区占7成

上星期,共有4个项目取得预售证(琥珀俊园二期A12地块Ⅱ、碧桂凤凰湾小区A1/A2地块Ⅴ、团山欣城(地块一)Ⅰ、魅力之城(A7地块)Ⅵ),昆明市主城五区新增供给181242.94㎡。

上星期昆明商品房成交2842套 成交量出现“暖春”

从片区散布来看,五华区欲推货包居主城区之首,新增供给126443.7㎡,占主城区总供给的7成,在上星期发放的预售证中,俊发湾流海(琥珀俊园二期A12地块Ⅱ)、万科魅力之城(魅力之城(A7地块)Ⅵ)都坐落官渡区,别离新增面积24401.95 ㎡、26134.71 ㎡。盘龙区碧桂园凤凰湾(碧桂凤凰湾小区A1/A2地块Ⅴ)获预售,新增供给4262.58 ㎡,呈贡新区和西山区无商品房新增供给。

三、过规总建面约17.81万方 蓝光、国福项目会集过规

上星期昆明商品房成交2842套 成交量出现“暖春”

规划方面,上星期昆明市规划局共有发放9张建造工程规划许可证,过规总建面为1780782.26㎡,过规项目别离为国福现代城、半山龙庭、万科魅力之城、蓝光水岸公园、融城昆明湖、云内动力工业,除云内动力为工业、融城昆明湖为学校外,其他7个过规地块都为居住用地。

四、上星期无土地成交

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